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Italia

 

CHI SIAMO

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Vanni Valente

Sono un Investitore Immobiliare specializzato nel mercato degli Stati Uniti, proprietario di Real America Estate™.

Dal 2007 per professione ho fornito servizi per la pubblicizzazione di immobili in vendita, e questo mi ha permesso di guadagnare, di entrare in contatto con molti operatori del settore e seguire l’intero iter di numerose operazioni immobiliari, che in quegli anni davano ritorni del 30-40%.

È stato così che ho capito i segreti della buona riuscita di un’operazione immobiliare, primo tra tutti l’organizzazione di una buona squadra di professionisti.

In uno dei forum che seguivo ho incontrato un agente immobiliare americano molto serio con cui ho iniziato un fitto scambio di informazioni, poi ho creato i primi contatti negli Stati Uniti necessari per gettare le basi del mio business.

Grazie a quanto avevo imparato in precedenza – in molti anni di investimenti finanziari ed esperienze fatte con i miei soldi e a mio unico rischio – sono riuscito a salvarmi dal tracollo del 2008.

E mentre molti operatori che lavoravano da sempre nel settore immobiliare italiano fallivano perché non avevano capito che il mercato immobiliare Italiano sarebbe cambiato drasticamente, ho deciso di sfruttare i miei contatti più fidati per iniziare a operare concretamente negli Stati Uniti.

Quando nel 2010 ho condiviso la mia idea con altre persone mi sono reso conto che eravamo in tanti a voler investire in una realtà interessante come quella americana. Ho preso un biglietto aereo per gli Stati Uniti e sono partito.

Oggi RendiVille si occupa di acquistare immobili da mettere a rendita negli Stati Uniti.

Trattiamo solo immobili situati in zone di pregio o in cui risiedono famiglie a reddito medio o medio-alto. Quindi non ci occupiamo assolutamente di immobili situati in aree ad alto tasso di criminalità e/o nelle zone limitrofe.

Preferiamo la solidità dell’investimento ed essere prudenti all’acquisto, prediligendo immobili in zone a medio-alto reddito con rendita apparentemente inferiore, alle zone a basso reddito ma con problemi di criminalità e ricambio continuo di inquilini.

RendiVille si occupa solo di immobili da mettere a rendita negli USA.

RendiVille è nato per fornire un’alternativa a chi è attratto dal rendita immobiliare negli USA, ma è stanco di ciò che offre il mercato.

Chi vuole mettere a frutto il proprio patrimonio in modo tranquillo e solido, qui può trovare le risposte che cerca.

Questo blog verrà aggiornato costantemente, perciò se hai una domanda generica riguardante un articolo, scrivila direttamente nei commenti, così possiamo aiutare altre persone con le tue stesse esigenze.

Se invece hai una richiesta privata o hai bisogno di una consulenza legata ai tuoi futuri investimenti immobiliari in USA, contattami pure attraverso questa pagina.

Ing. Marta Capitello

Mi presento: sono Marta Capitello, ingegnere edile  specializzata nella ristrutturazione di immobili.

In Italia ho uno studio di progettazione (questo è il link) e seguo personalmente le persone che hanno bisogno di ristrutturare la loro casa per renderla più confortevole ed efficiente.

Oltre alla progettazione degli interventi di ristrutturazione, seguo personalmente la preventivazione e imposto la ristrutturazione partendo dalle esigenze specifiche dei miei clienti, senza portarli a stravolgere il loro budget iniziale.

Costruisco la ristrutturazione in modo che i miei clienti possano ottenere i massimi benefici al costo più ridotto possibile.

Il mio approccio ad ogni progetto è molto pratico e concreto, non propongo mai interventi faraonici che alla fine risultano irrealizzabili, ma mi focalizzo sulle esigenze che il cliente mi esprime per dargli il meglio.

Negli Stati Uniti, da ormai 5 anni affianco Vanni Valente nella ristrutturazione degli immobili e nella fase di trattativa e preventivazione per l’affidamento dei lavori alle ditte edili.

Qui metterò a frutto tutta la mia esperienza non solo nell’ambito della ristrutturazione, ma anche nel monitoraggio di prezzi di acquisto e di gestione e manutenzione degli immobili.

Affiancherò Vanni e ti illustrerò il mercato degli immobili da affitto in USA, vedremo assieme quali sono gli immobili più appetibili e le loro caratteristiche e nel caso sia necessario, capiremo assieme come va ristrutturato un immobile da mettere a rendita.

Ci divertiremo a conoscere assieme questo mercato e spero ci sia occasione, durante il percorso, di conoscerti personalmente.