Autore: Vanni Valente

Pupazzi di neve a 27 gradi e l’immobiliare da affitto USA giusto per te

Pupazzi di neve a 27 gradi e l'immobiliare da affitto USA giusto per te

Devo dire che è piacevole essere in Florida nel periodo che precede il Natale.

Prima di scrivere questo articolo, stavo girando in auto per la Florida, più precisamente tra Tampa e Miami (le due città più grandi dello Stato), e naturalmente il clima è sempre caldo, ma nonostante questo è pieno di decorazioni Natalizie con pupazzi di neve, Babbi Natale e renne.

Il Natale in Florida è qualcosa da provare, perché è bello avere la possibilità di stare in maniche corte per il caldo pur respirando l’atmosfera Natalizia. Gli americani sono i maestri in quanto a decorazioni Natalizie.

I giardini e le villette singole diventano distese di lucine di Natale, è come se ci fosse una gara a chi decora di più la casa. Ed ecco comparire enormi gonfiabili a forma di Babbo Natale, di slitta trainata da una sfilza di renne e persino pupazzi di neve gonfiabili (divertente da vedere proprio in un paese che non ha mai visto la neve, dove anzi si può tranquillamente stare in spiaggia a prendere il sole anche a capodanno).

Vuoi scegliere da un catalogo o essere il protagonista del tuo investimento immobiliare?

Vuoi scegliere da un catalogo o essere il protagonista del tuo investimento immobiliare?

Se parliamo di immobiliare, qui trovi qualcuno che parla la tua stessa lingua, qualcuno che con gli immobili ci vive, ci lavora e ormai respira immobiliare.

Anch’io come te, sono attratto dalla solidità che trasmette questo settore.

Tra i diversi investimenti preferiamo l’investimento immobiliare da affitto perché ci da sicurezza e tranquillità e per noi questo è la migliore fra tutte le scelte.

Se abbiamo 150.000 euro non ci passa neanche per la testa di investirli in borsa o in qualcosa di finanziario, nemmeno se ci danno il 15% garantito.

L’investimento immobiliare lo scegliamo anche se ci rende metà dell’investimento finanziario garantito perché non siamo attratti dal rendimento massimo ad ogni costo, ma dalla solidità.

Preferiamo gli immobili, perché sono qualcosa di tangibile, che possiamo toccare davvero con mano, perché ci danno una rendita. Il nostro immobile resta lì anche se il mercato finanziario cade.

Gli immobili, sono qualcosa che possiamo toccare, non sono una cosa astratta e volatile come le azioni o le obbligazioni.

Cosa devi sapere quando cerchi la tua rendita da affitto in USA

Cosa devi sapere quando cerchi la tua rendita da affitto in USA

Se stai cercando immobili da mettere in affitto per avere una rendita, il mercato immobiliare USA è quasi una scelta obbligata.

Il motivo è semplice: in questo momento acquistare un immobile da mettere in affitto in Italia è una cosa assurda.

Lo sappiamo bene tutti, perché la disavventura di trovare l’inquilino che approfitta della legge italiana per non pagare l’affitto e rimanere dentro una casa che non è sua, è capitato quasi sicuramente anche a te, o ad un tuo parente o ad un tuo conoscente.

In Italia, se sei il proprietario di un immobile da affitto, non sei assolutamente tutelato sotto l’aspetto legale, il mercato immobiliare è in continuo declino e le tasse si mangiano quello che resta.

Ma questo non è tutto. Altrimenti potremo stare tutti tranquilli ad esempio lasciando i soldi fermi in banca.

Purtroppo però, anche lasciare i soldi in banca è estremamente rischioso. In questo momento, alcune banche hanno perso credibilità e in caso di difficoltà abbiamo capito (anche da alcune recenti sentenze) che non sono certo il correntista o l’investitore ad essere tutelati.

Anzi le banche e gli stessi organi di controllo che dovrebbero sorvegliare sul loro comportamento, molto spesso non vengono ritenuti responsabili.

Quello che nessuno ti dice sulle rendite da affitto a Tampa e a Miami

Quello che nessuno ti dice sulle rendite da affitto a Tampa e a Miami

Ormai è assodato che acquistare un immobile in Italia da mettere in affitto (per avere un entrata aggiuntiva) ormai è da folli e comunque non è più conveniente.

Infatti, negli anni è aumentata la tassazione, sono aumentati gli inquilini non paganti, e la legge purtroppo è stata concepita a discapito del proprietario di casa che prima di poter nuovamente disporre del proprio bene, deve aspettare tempi biblici.

Di conseguenza sempre più persone guardano all’estero, per avere una rendita più certa e guadagni maggiori.

Dato che appunto l’obbiettivo è fare un investimento e guadagnare, meglio guardare ad altri paesi, dove si è maggiormente tutelati e il mercato immobiliare fornisce rendite maggiori.

Ovviamente se parliamo di acquistare immobili all’estero ci possono essere mille soluzioni diverse, in base al paese in cui vogliamo acquistare.

Tuttavia non tutti i paesi del mondo offrono un sistema politico ed economico stabile, agevolazioni per investitori, possibilità di acquisto anche per stranieri.

Stati Uniti: una rendita d’affitto diversa dal solito [Video]

Stati Uniti: una rendita d’affitto diversa dal solito

Come avrai capito in questo blog parliamo solo di immobili da mettere in affitto (per avere una rendita costante ogni mese) negli USA.

Per questo ci è sembrato giusto partire fin da subito con un video che mostra proprio un immobile da rendita.

Come sempre nei video ti parlo di cose che vedo, che faccio e che conosco, di cui ho esperienza, ti mostro la realtà.

Voglio che per te sia chiaro che con noi sei direttamente alla fonte, alla radice delle cose e quindi se vuoi sapere veramente come funziona l’affitto negli USA, non puoi che imparare da chi queste cose le fa realmente, le vede tutti i giorni con i propri occhi e ha un’esperienza pluriennale nel settore immobiliare USA.

Come al solito ti spiegherò in modo schietto e onesto come funziona la rendita immobiliare negli Stati Uniti e i video che pubblico ti saranno utili per vedere proprio con i tuoi occhi come funziona realmente l’affitto negli Stati Uniti.

Così anche tu hai modo di entrare in questa realtà che, seppur molto diversa rispetto alla nostra, imparerai a conoscere e a sfruttare a tuo vantaggio.

Perché abbiamo creato RendiVille?

Perché abbiamo creato RendiVille?

Mi presento, sono Vanni Valente, da anni mi occupo di immobiliare negli Stati Uniti e ho una profonda conoscenza ed esperienza del settore immobiliare USA.

Una conoscenza del settore tale da permettermi da più di 5 anni, di portare a termine con profitto operazioni di acquisto, ristrutturazione e rivendita di immobili negli Stati Uniti. Attività, questa, considerata fra le più complesse del settore.

La mia attività principale (che trovi a questo link) è nata dopo aver visto l’incompetenza e l’ignoranza di molti operatori immobiliari nell’ambito delle operazioni di acquisto, ristrutturazione e rivendita di immobili in USA e perciò, forte della mia esperienza ho deciso di entrare in questo mercato e fare chiarezza.

Per questo motivo è nato il blog “Real America Estate™” che, grazie all’enorme quantità di materiale, informazioni ed esempi pratici di operazioni immobiliari che condividiamo, ha spazzato via tutto ciò che c’era già di poco aggiornato e poco utile sul mercato.

Allo stesso modo sono rimasto sorpreso dalla poca esperienza e dalla poca professionalità che si trovano anche nell’ambito degli immobili da affitto negli USA e perciò ho deciso che era giunto il momento di fare chiarezza su questo nuovo mercato e ho creato RendiVille.